Design and Build - Project Manager - Barcelona

Buscamos un/a Project Manager para los proyectos de implantación de Design and Build de oficinas en Madrid.

Responsabilidades clave

Gestionar y mantener la interlocución principal con el cliente, desde el primer contacto, la preparación, envío y defensa de propuesta, el acompañamiento en todo el proceso de proyecto, y hasta la entrega y cierre del proyecto.

·Relación con el cliente

o   Gestionar y mantener la interlocución principal con el cliente desde el primer contacto hasta el cierre del proyecto.

o   Detectar oportunidades comerciales y generar confianza con el cliente durante todo el ciclo del proyecto.

·Generación de oportunidades:

o   Preparar propuestas y presentaciones, incorporando las contribuciones de las distintas especialidades como son diseño de arquitectura e ingeniería, planificación o presupuesto y defender las mismas ante el cliente con el resto del equipo.

o   Liderar presentaciones y pitches con cliente en castellano e inglés.

o   Realizar el procedimiento interno de análisis previo a cada oferta: análisis Go/No go, preparación del PDA (Project Delivery Approval) y/o J&A (Justification and Authorization), y gestión de las aprobaciones internas necesarias.

o   Negociar el contrato con el cliente hasta su firma, velando por el cumplimiento de este durante toda la vida del proyecto.

·Design management:

o   Recopilar la información necesaria para el desarrollo de proyecto (programa de necesidades, alcance del diseño, requerimientos técnicos del cliente, objetivos de plazo y coste de la ejecución) asegurando que todos los equipos en fase de proyecto están debidamente informados.

o   Asegurar que todos los equipos involucrados en la fase de diseño (diseño, instalaciones, compras, obra) conocen los objetivos del proyecto y están alineados con ellos. En concreto con los objetivos de alcance, plazo y coste del proyecto, y en general con todos los compromisos contractuales adquiridos. Identificar posibles desvíos y proponer e implementar medidas correctoras.

o   Asegurar la coherencia entre diseño, presupuesto y planificación.

o   Gestionar, cuando aplique, la licencia de obra y actividad ya sea en primera persona o delegada en el equipo proyectista o en un asesor de licencias.

·Project management:

o   Gestión y coordinación de los distintos intervinientes en el proyecto, internos y externos: proyectista (arquitectura, interiorismo, ingeniería), constructora (presupuesto, planificación, ejecución), consultoría (leed, well, change management), licencias (gestor de licencias, ECU, administración), propietario del local, etc. 

o   Velar por el cumplimiento por parte de los equipos de los objetivos, requerimientos, plazos y costes acordados con el cliente y comprometidos en contrato.

o   Controlar la rentabilidad del proyecto, desde la fase inicial de fijación de precio, hasta el cierre económico.

o   Detectar, supervisar y mitigar riesgos, desviaciones y cambios de alcance.

Además, la persona deberá participar y colaborar en el Sistema de Gestión implantado a través del conocimiento y puesta en práctica de:

·Cumplimiento de políticas de Calidad y Medioambiente.

·Aplicación del Manual de Buenas prácticas Medioambientales.

·Cumplimiento de políticas y estándares globales de SyS.

Para tener éxito en esta posición, es imprescindible aportar:

• Experiencia: Mínimo 3 años de trayectoria sólida en el puesto. Se valorará el sector concreto de implantación de oficinas.

Experiencia en gestión de proyectos de interiorismo, con atención al detalle y la calidad del servicio. Se valorará especialmente conocimiento especifico en el sector de oficinas.

• Formación imprescindible:

o   Inglés nivel profesional (mínimo B2). Capacidad para liderar reuniones con clientes en este idioma; se realizarán pruebas.

o   Informática: Office 365, MS Project  y  AutoCad. Valorable: BIM (Revit)

• Competencias Técnicas:
  • Conocimiento y dominio profundo de la función y sus responsabilidades.

o   Conocimientos en diseño de oficinas y criterios de workplace.

o   Capacidad para revisar planos, presupuestos y documentación técnica.

o   Conocimiento de estándares de sostenibilidad (LEED, WELL) valorable.

·Habilidades Personales:

o   Perfil proactivo, resolutivo, empático, dinámico, creativo y organizado.

o   Dotes comerciales y capacidad para generar confianza.

o   Liderazgo y gestión de expectativas con cliente y equipos internos.

o   Organización, dinamismo y orientación a resultados.

• Viajes: sí, disponibilidad puntual a nivel nacional pudiendo destinar hasta un 25% de su tiempo a viajar.

Nuestro motivado equipo comparte nuestra visión y nuestra misión. Ofrecemos un excelente entorno de trabajo, en el que cada persona tiene la oportunidad y la posibilidad de influir en el cambio.

Queremos que nuestro personal tenga éxito tanto en el trabajo como en la vida personal. Para ello, fomentamos un entorno laboral saludable, productivo y flexible que respete la conciliación entre la vida laboral y personal.

Turner & Townsend es una empresa que promueve la igualdad de oportunidades. Valoramos la diversidad y nos comprometemos a crear un entorno inclusivo para todos los empleados, además de fomentar activamente las candidaturas procedentes de todos los sectores de la comunidad.

Para obtener más información sobre nosotros, visita www.turnerandtownsend.com/

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